Из неопубликованного

Финляндия — одна из самых развитых стран Европейского союза с законодательством, нацеленным на полноценную защиту иностранных инвестиций. Страна входит в десятку мировых лидеров, набравших самые высокие баллы в области обеспечения прав собственников имущества (по версии Heritage Foundation и The Wall Street Journal). Местное правительство надежно защищает интересы владельцев квартир, домов и земельных участков вне зависимости от их гражданства, что чрезвычайно важно в условиях нестабильности в мире.

Проанализировав ситуацию на рынке зарубежной недвижимости, аналитики компании..... пришли к выводу о привлекательности и надежности финского направления для жителей России.

Классификация участков в Финляндии

Законодательство Финляндии, регулирующее рынок недвижимости, имеет собственную специфику, что серьезно осложняет проведение сделок без обращения к риелтерским компаниям и специалистам в области международного права.

Информация обо всех земельных участках страны занесена в Кадастр недвижимости. В нем имеются сведения о наделах, отнесенных к категории лесных, сельскохозяйственных, промышленных и прочих угодий, а также о площадях, на которых разрешено строительство коммерческой или жилой недвижимости.

В Кадастре содержатся сведения о размерах и границах участков, имеющихся ограничениях или запретах на возведение зданий и множество другой необходимой информации. Получение выписки из Кадастра является одним из оснований для начала процедуры оформления разрешений на строительство.

Специфика освоения прибрежных земель

Земельные участки Финляндии отличаются многими параметрами, в том числе, своим расположением в районе так называемой «капитальной» застройки или мест для временного проживания. Говоря простым языком, первая категория земель находится в городах или тех районах, где запланировано массовое строительство.

Наделы для временного проживания, как правило, располагаются вдали от городов и поселков, например, в районе озер или моря. Данная категория земель особенно интересна для жителей Санкт-Петербурга и области (?), многие из которых покупают владения в Финляндии для временного проживания в период отпусков, новогодних и рождественских каникул. Подобный формат недвижимости — одно из оптимальных вложений капиталов в условиях визовых ограничений, принятых в Евросоюзе. Отметим, что при необходимости, местные власти могут принять решение о переводе земли в категорию для постоянного проживания.

Для возведения дома на землях прибрежной зоны необходимо руководствоваться Генеральным планом развития территории, а в случае его отсутствия разработать план застройки. Наличие одного из вышеуказанных документов дает возможность обращаться за получением разрешения на строительство…………

Заметки на полях

«Большие Гостиницы Мира» — международная система онлайн бронирования номеров в отелях и оказания дополнительных услуг, основанная около десяти лет назад. С нами сотрудничают более двухсот гостиничных комплексов, мини-отелей, бутик-отелей и предприятий индустрии отдыха других форматов в десятках странах мира. Для отельеров система «Большие Гостиницы Мира» привлекательна возможностью позиционирования и предложения своих услуг в определенном сегменте рынка.
Все гостиницы-партнеры системы условно разделены на три больших формата:
• отели элит-класса;
• отели премиум-класса;
• отели среднего уровня.
Швейцария — уникальная страна в центре Европы, знаменитая своей роскошной природой, горными курортами элитарного уровня, оздоровительными, спортивными центрами, бутиками и ресторанами. Либеральная налоговая система и банки с многовековой историей способствовали превращению Швейцарии в одну из высокоразвитых стран мира.
Уровень экономического развития благотворно сказался на туристической индустрии государства и ее инфраструктуре. В частности, местным жителям и иностранным гостям доступна Swiss Travel System — удобная и комфортная система путешествий по Швейцарии с помощью железнодорожного транспорта. Туристы могут перемещаться из одного кантона в другой, осматривая достопримечательности, используя специальные абонементы, отказавшись от услуг такси и других видов транспорта.
Прекрасное состояние передвижного состава, комфорт и скорость передвижения, знаменитое «швейцарское обслуживание» — основные преимущества Swiss Travel System. Появившаяся возможность купить проездные документы для поездок по железным дорогам Швейцарии в Москве еще больше повысила интерес к этой системе со стороны россиян.

Описание для магазина

LCD телевизор SAMSUNG LE-32C450

Представляем бюджетный телевизор всемирно известной компании Samsung Electronics. Этот производитель уверенно ворвался в ряды мировых лидеров, выпускающих высокотехнологичную продукцию, и впервые опроверг скептиков, сомневающихся в возможностях корейских компаний на равных конкурировать с европейскими и японскими грандами.

Телевизор Samsung LE-32C450 был разработан в 2010 году. Модель рассчитана на прием аналогового и цифрового сигнала. Разрешение экрана 1366х768, что не всегда удовлетворяет потребности геймеров, использующих приставки PS3 или X-Box или планирующих применять устройство в качестве монитора. Для подавляющего большинства обычных потребителей возможностей этой модели вполне достаточно.

Телевизионные приемники Samsung славятся своими возможностями по просмотру видеофайлов различного формата. Не является исключением и модель LE-32C450. Наличие входа USB позволяет подключать флешки и наслаждаться фильмами и клипами на большом экране, а также самостоятельно обновлять прошивки, без обращения к специалистам. Наличие акустических режимов объемного звучания Dolby Digital Plus и Dolby Pulse создает дополнительные эффекты при прослушивании музыки и просмотре фильмов.

Три разъема HDMI обеспечивают подключение самых разнообразных устройств и передачу сигнала на высочайшем уровне. Например, вы сможете одновременно присоединить к телевизору переносной жесткий диск, DVD плеер и спутниковый ресивер. Не отказался Samsung и от разъема SCART, которым до недавнего времени оснащалось большинство моделей электротехники.

Штрафы против коррупции: новый метод борьбы со старой проблемой

Чиновникам, которые берут мзду за свои услуги, следует готовиться к штрафам. Несколько дней назад Дмитрий Медведев подписал изменения в действующее законодательство, предусматривающие введение штрафов за взятки. Власти надеются, что новые меры по борьбе с коррупцией окажутся более действенными, чем существующие.
Впервые в российской законодательной практике вводятся материальные санкции и против лиц, признанных виновными в посредничестве в организации процесса взятки. Им грозит штраф в размере 500 миллионов рублей.

Комментируя нововведение, российский президент подчеркнул: штрафы не следует рассматривать в качестве индульгенции взяточникам. Напротив, по мнению Дмитрия Медведева, значительный размер наказания может стать более действенной мерой в борьбе с коррупцией, чем угроза лишения свободы.

В соответствии с поправками в Уголовный Кодекс, лица, виновные в получении взяток, могут быть оштрафованы на определенную сумму. Вводится жесткая привязка суммы штрафа и размера незаконно полученной материальной выгоды. Например, чиновник, получивший взятку в особо крупном размере, в сумме от миллиона и выше, может быть оштрафован на восемьдесят или сто миллионов рублей.

Коррупция на постсоветском пространстве — одна из самых серьезных проблем, мешающих поступательному развитию бизнеса и становлению демократического общества. От успешности решения данной проблемы во многом зависит будущее России, не случайно борьбе с коррупцией в последнее время уделяется столько внимания.

P.S. Текст опубликован для того, чтобы не использовали любители тестов и бесплатного контента)

Удивительные метаморфозы

Не успело пройти несколько месяцев после выборов президента в Украине, как люди преклонного возраста уже разочарованы. Как же: все верили в чудо и доброго царя и эти ожидания оказались обманутыми. Рост цен и "страшный налоговый" кодекс. Но какова альтернатива? Пустая болтовня неадекватных политиков?